电梯坏了需要业主交钱维修吗

电梯就属于全体业主的公共通道，那么电梯的维修也是有专项的人员来维修的，管理是由物业来管理的。如果电梯坏了，那么你可以找物业的人来维修，这一般是都不需要钱的，因为电梯维修也是电梯公司的人来维修。如果你们有专项维修基金，那这些钱都不需要你们掏，如果你们没有交专项维修基金，那么电梯坏了需要很多钱维修，那就需要全体业主共同承担，当然电梯里面的一些广告宣传也是有收益的，一般都是用于电梯的维修和更换的。 电梯坏了肯定是要维修的，但你要说这个电梯维修的费用由谁来出，那肯定在理论上来说是由物业来解决问题，但实际上羊毛出在羊身上还是业主们花的钱。这样可能很多朋友就不知道到底是怎么解释了，理论上来说我们在居住到某一个小区的时候，都要向物业那边缴纳一笔费用，这个费用被称作是公共维修基金费用，也就是说这个费用是作为了一个储备金来使用，什么时候里面的设备坏了，从这个里面拿出钱来去维修，所以它也等于是业主花的钱。 电梯坏了之后一般可以由物业公司安排专业的工作人员维修，而维修的费用可以直接从维修基金里面扣除。但如果本身小区里面并没有专项的维修资金，那维修的费用就需要各个业主交钱了。正规小区基本上都有交维修基金，开发商交房的时候就需要业主交纳一部分的公共维修基金和契税，公共维修基金是直接由物业公司管理，小区里面的公共设施出现问题，那所有的维修费用可以直接从里面扣除，但也需要做好相应的记录说明。 电梯就属于全体业主的公共通道，那么电梯的维修也是有专项的人员来维修的，管理是由物业来管理的。如果电梯坏了，那么你可以找物业的人来维修，这一般是都不需要钱的，因为电梯维修也是电梯公司的人来维修。如果你们有专项维修基金，那这些钱都不需要你们掏，如果你们没有交专项维修基金，那么电梯坏了需要很多钱维修，那就需要全体业主共同承担，当然电梯里面的一些广告宣传也是有收益的，一般都是用于电梯的维修和更换的。

提问者：叶延洪分类：卧室浏览(5454) 评论(0)2022-04-15 15:44:28

分享到：